PPE Traménaz 18 Appartements Traversants à La Tour-de-Peilz

Descriptif Lots 1 à 18 de 2.5 pièces à 4.5 pièces _ PPE Traménaz _ Av. Traménaz 11 _ 1814 La Tour-de-Peilz

Certificat Minergie pour ce magnifique projet de 18 appartements traversants, à La Tour-de-Peilz.
Situé à L'Avenue Traménaz, sur une belle parcelle de 1870 m², orientée sud-ouest et généreusement ensoleillée.

Proche de toutes les commodités, ce lieu de vie permet aisément de se déplacer sans véhicule.

Chaque appartement sera équipé d'une colonne de lavage. Des étages, de belles terrasses ou balcons offriront une vue sur les montagnes. Quant aux attiques ils profiteront également d'une superbe vue lac.

Une cave complètera chaque lot disponible dès fin mars 2026.

Prix de Vente : de CHF 790'000.- à CHF : 1’930'000.-.

Place de parc dans parking souterrain : CHF 40'000.- en sus.

14 places de parc prévues pour les Lots de 3.5 pièces et 4.5 pièces.

Les Lots : 2 _ 3 _ 6 _ 10 _ 14 _ 17 _ 18 ainsi que les places de parc : 5_ 6 _ 8 _ 10 _ 12 _14 ne sont plus disponibles.

Le choix des finitions est au gré des acquéreurs et les budgets fixés par le descriptif de construction permettent de réaliser une habitation moderne d'excellente facture. Selon l'avancée des travaux, des modifications de plans sont possibles

Surfaces pondérées et typologies des 18 appartements desservis par 2 entrées distinctes avec ascenseur :

1 x 2.5 pièces d'env. 62 m² avec terrasse d'env. 22 m² et jardin d'env. 38 m² _ SVN : CHF 790'000.-
3 x 2.5 pièces d'env. 67 m² avec balcon d'env. 19 m² _ SVN : CHF 845'000.-_ CHF 860'000.-_ CHF 875'000.-

1 x 3.5 pièces d'env. 97 m² avec terrasse d'env. 36 m² et jardin d'env. 88 m² _ SVN : CHF 1'230'000.-
3 x 3.5 pièces d'env. 93 m² avec balcon d'env. 23 m² SVN : CHF 1'175'000.- _ CHF 1'195'000.-_ CHF 1'215'000.-

1 x 3.5 pièces d'env. 79 m² avec terrasse d'env. 25 m² et jardin d'env. 49 m2 _ SVN : CHF 995'000.-
3 x 3.5 pièces d'env. 80 m² avec balcon d'env. 19 m² _ SVN : CHF 1'010'000.- _ CHF 1'025'000.- _ CHF 1'045'000.-

1 x 4.5 pièces d'env. 107 m² avec terrasse d'env. 37 m² et jardin d'env. 163 m²  _ SVN : CHF 1'360'000.-
3 x 4.5 pièces d'env. 108 m² avec 1 balcon d'env. 15 m2 et 1 balcon d'env. 11 m² _ SVN 1'370'000.- _ 1'390'000.- _ 1'410'000.-

1 duplex de 4,5 p. en attique d'env. 143 m² bénéficiant d'une terrasse d'env. 39 m² + 1 balcon d'env. 23 m² _ SVN : CHF 1'930'000.-
1 duplex de 4,5 p. en attique d'env. 139 m² bénéficiant de 2 terrasses d'env. 35 m² et 23 m² + 1 balcon d'env. 18 m² : CHF 1'865'000.-

Energie :
Installation de chauffage par pompe à chaleur air/eau avec couplage panneaux solaires thermiques.
Chauffage à basse température par les chapes.
Thermostat de régulation dans chaque chambre et séjour.
Relevé à distance des compteurs individuels.

24 panneaux solaires photovoltaïques seront posés sur la toiture (surface selon KW du bilan thermique)
13 panneaux solaires thermiques seront posés sur la toiture (surface selon le bilan thermique)

Extérieur et parking :
Zone de détente/jardin de ~372 m².
22 cases intérieures et 20 extérieures pour 2-roues.
Parking souterrain de 14 places.

Charmante bourgade de près de 12'000 habitants, La Tour-de-Peilz est située sur La Riviera au bord du Léman. Cette cité tantôt médiévale avec son château du 13^ème siècle proche de son port à l’attrait si particulier, tantôt contemporaine est un havre de paix, proche de Vevey à quelques centaines de mètres d’un côté et de l'autre à 5 km de Montreux

Son environnement privilégié offre à sa population des infrastructures de premier ordre et une riche palette d'activités sportives, sociales et culturelles ainsi qu'un taux d'imposition attractif.

L’immeuble sera construit en retrait d’un pâté de maisons de l’artère principale très proche du lac tout autant que des commodités atteignables en quelques 5 minutes à pied.

Les travaux d'aménagement sont terminés et la construction débutera en septembre pour une livraison de fin décembre 2025 à fin mars 2026.

C'est avec plaisir que je vous adresse un descriptif de vente complet.

Anne-Lise Bourquin au 079 622 57 57